普通住房标准震动楼市 武汉业内预测房子不会越做越大

7日，武汉市公布普通住房标准（单套建面140平方米以下）后，引起本地市民及房地产业内人士震动。据业内预测，房子不会越做越大。
   根据七部委新政，个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税（武汉为5．8％）。昨日，不少购房面积超过140平米的市民，纷纷表示后悔。
   市房产局有关人士表示，这一标准正是考虑到了多数市民的购房需要“比较合理”。据该局发布的《2004年武汉房地产市场分析报告》显示，去年我市出售的新房中，面积在120~169平方米的占到53．81％，购买三室两厅的更超过60％，多数成交的户型面积远超国家120平方米的标准。
   由于执行新标准的时间尚未确定，未来对武汉楼市及购房者的影响还无法预测，但业内人士普遍认为，“适合普通市民的中等面积住宅肯定会增加，房子不会越做越大”。

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