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武汉楼市反弹乏力 “金九”不再“银十”难望

　　[提要]2005年的“金九月”是属于发展商的。购房者在一片观望声中成了楼市的匆匆看客，台前只剩发展商们装点出的热闹。没有超出预期的成交量，没有期待中的价格反弹，如果“金九”已然不再，依旧孤注一掷的发展商又怎能

2005年的“金九月”是属于发展商的。购房者在一片观望声中成了楼市的匆匆看客，台前只剩发展商们装点出的热闹。

没有超出预期的成交量，没有期待中的价格反弹，如果“金九”已然不再，依旧孤注一掷的发展商又怎能再度迎来属于市场的“银十月”？ 

庞大的供应本周现身武汉。不约而同地选择在同一时段上市，发展商的目的也许是为了解套，但结果是 
预想得到的，不断汇聚的新盘洪流最终冲毁的底线只有一个——房价。

9月，武汉的房地产类广告出现“井喷”，各类优惠促销打折活动如洪水一般铺天盖地，而与之相反的是本周武汉商品房与普通住宅的成交量均出现不同程度的下跌。上个星期还能看到200套以上的日成交量，最近已连续两天的日成交量在200套以下，远远不如去年同期日交易三四百套的繁荣。

与此同时，新增供应继续大幅攀升。8月14日至9月14日，武汉有21个新盘上市。9月14日至29日，9月14日又有12个新楼盘在房产部门登记，武汉商铺、住宅的新增供应又多了6000多套。

业内人世认为，大量新盘集中入市可能会令第四季度的市场形成可售住宅的积压。

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