虚假信息大多价格差异大 不良租房中介忽悠租房人

或因房价居高不下，经济收入有限；或因工作调动与不稳定；或因打工挣钱；或不愿意成为一名“房奴”，变作生活重压下的“蜗牛”……于是，不知不觉中，“租房族”这个新的群体渐渐衍生开来。

租房中介给人们的房屋交易带来了便利，却也暗藏着诸多陷阱。面对消费者警觉意识的不断增强，租房中介也设计出了花样翻新的陷阱，引人就范。

冒充租房人收集房源

据了解，在每个房屋中介公司里，都有相当数量的员工冒充租房人搜集待租房屋信息的工作，他们被称为“搜房员”。这些搜房员每天就派往各个领域，在那里搜集待租房屋的信息。他们需要弄清楚待租房屋的布局、厅室比例、面积以及与房东的联系方式。按规定，每个搜房员每天至少搜到一个房源，至于他们用的是什么方法，公司不管。

搜房员在搜寻房屋信息时，都是以自己要租房子的名义来进行的，因为只有这样才可以和业主（在房地产界，待租房屋的房东被称为业主）谈一些具体的问题，了解到一些实质的信息。他们慌称自己是学生，或是外来务工人员，什么都可以，但就是不能说自己是房屋中介公司的员工，因为业主对中介人员的态度几乎从来都是“拒之门外，一律免谈”。

房屋租金中介说了算

记者在各大小房屋中介机构看到，每家中介公司所张贴的租赁价格都参差不齐，而最受欢迎的出租房就属中低档房屋了。

一位租房中介公司负责人告诉记者，这些房屋的租价不等，内部的设施、装修和功能也不尽相同。低廉的房屋内不带家具，中档一点的就有部分日常家具，好一点的还有电器，但大部分都是旧的。豪华房虽然价钱比较贵，但是内部设施齐全，里面的装修、家具等都很新。

当记者问起这些价格的定位有没有什么固定标准时，这位负责人笑着说，价格是房主结合房屋楼层、装修、地理位置和房屋租赁市场价格而定的，出入不会很大。房东如果不经过一番市场调查，其所定价位与市场平均价位差异较大的话，那房屋就比较难租出去了。据记者了解，各房屋租赁中介公司在房屋的价位方面虽然差距不会很大，但目前还没有相对固定的收费标准。