股市振荡期出现“挞订”现象 热钱游走股市楼市之间

前段时间股市在高位运行，一部分谨慎的投资者将部分前期获利的丰厚资金陆续转出股市买楼，其中买二手楼的也不少。经过一轮调整期后，股市大跌后又重拾升势，多个中介行的负责人表示，如今的投资者对股市和楼市的投资都有重新认识，追求稳健的、实力较雄厚的大多会选择楼市、股市两边走，这是最近出现的一种新现象。

股市获利资金看重升值潜力

据介绍，与股市回流一手市场不同，在股市获利进入二手市场的买家更多以投资为主，因此他们更多选择升值潜力高的几个板块。其中珠江新城是股市热钱回流的主要区域。珠江新城因特殊的地位，楼价和涨幅均高居全市榜首，因此成为二手投资者的首选。同时，满堂红的统计数据显示，珠江新城目前租赁情况十分良好，出租率在80%左右。

富置业成交数据统计表明，目前购买珠江新城物业的买家中，选择一次性付款的约占40%，按揭付款的约占60%。其中购房用作自住的约有65%-70%左右，而这类购房者当中很多都是具有投资意欲的，往往是自住，待物业升值后再进行放售。

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