江城楼市猛刮打折风 有专家称意味着房价变相松动
实质：变相松动房价
以往，开盘优惠活动通常只举行一两天，很快便会恢复到原来的价格。现在，优惠时间大幅延长。位于武昌关山的一家楼盘，开盘优惠活动足足持续了15天。
一些购房人还反映，售楼小姐的“脸”也好看多了。以前看房子人多，售楼小姐穷于应付，对楼盘信息“一问三不知”，现在都是主动发信息、打电话，热情得很。
还有不少楼盘打出新招：免除的物业管理费，最多可送到10年之后；在小区会所消费时，可终身享受优惠的会员价……
武汉大学经管学院刘双林博士认为，随着房价高涨，楼市风险开始凸现，一般购房人已难以接受，投资购房的比例也在减少。年底开发商加大促销力度，其实是变相松动房价。
他认为，开发商宁愿提供各种优惠，而不愿意直接降低房价，最根本的原因就是担心买房人失去了对楼市看好的预期，一旦房价下跌，将给买房人的心理带来巨大冲击。
还有分析人士认为，一些楼盘房价在八九月份冲得太高了，现在交易量不好，只好通过各种优惠手段，在淡季“硬撑”着房价。
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责任编辑/hejie.wh
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