盘龙城板块进入战国时代 亟待合纵联横

对于位于盘龙城盘龙大桥旁的“罗纳河谷”来讲，盘龙城则意味着“机会”，他们认为，对于盘龙城板块和有置业需求的购房者来说，2008年都是一个机会。他们的理由在于：08年是盘龙城利好不断的一年，从地铁2号线的规划，到航空港规划的全面建设实施，武汉新公布的城市居民外迁计划，中环全面贯通计划……08年也是购房者值得关注盘龙城的一年，大量地产项目进入成熟期、固定居住人群的流入、市政配套逐步成熟、优美的山水环境、豁达的居住面积、便畅的交通动线、高端的居住氛围、合理的置业成本……

今天 盘龙城板块还有价格优势吗？

背景：“在经历了1月的僵持之后，由于受到一线城市全面下跌的影响，从2月开始，以万科为首的企业采取了各种行之有效的促销方式，引发了武汉楼市第一轮促销热潮。相比于一些项目公开广告降价的方式，更多的项目都以推出‘特价房’、‘首次置业优惠’等措施，给予购房者真正的实惠。”(《2008年武汉典型地产指数月报》)

2008年2月，盘龙城板块商品房均价为3150元，在全市各大板块中均价最低的，在其他板块采取各种办法降价促销时，盘龙城板块还有什么优势呢？

对此，陈敏认为盘龙城板块的价格优势还是存在的，比如和近在咫尺的后湖板块比，“我们还是有价格优势的，你看我们才3千多，后湖离我们就是一条河，他们卖到5、6千，性价比是我们最大的优势。”

位于巨龙大道与盘龙大道交汇处的“珩生领袖城”认为，市郊房价4000元以下的项目，根本不存在价格“拐点”之说。和名流人和天地一样，他们也在打“高性价比”这一概念。

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