房价仍未跌至去年跳涨前水平

“后湖同安家园二期以4800元/平方米均价上市，是不是降到了去年的价位？”昨日，有购房者询问，很多楼盘打折降价，城区房价是不是跌到去年跳涨前的水平？

记者了解多个楼盘，发现都未跌到去年跳涨前的价格水平，最少还比去年跳涨前高出500元/平方米。而多数楼盘下跌后价位，较去年跳涨前还高出1000多元/平方米。

去年6月后，我市房价开始“跳涨”。到11月，许多楼盘都上涨1000-2000元/平方米，涨幅大的上调了3000元/平方米。去年下半年的上涨幅度为武汉历史之最。

今年，3月以来，应对低迷市场，有的楼盘低价入市，有的则打折降价，但均未降到去年水平。在光谷地区，当代国际花园现在卖6000元/平方米，去年跳涨前为5500元/平方米；凤凰花园现在折后价为3700元/平方米，去年跳涨前3200元/平方米。在后湖，刚上市的同安家园二期价格在该区域相对较低，但去年跳涨前该楼盘一期尾房价格在3500元/平方米。

同样，在南湖，大华·南湖·公园世家售价为5700元/平方米，去年则是4500元/平方米；金地·格林小城优惠后价格为5500元/平方米，去年为4400元/平方米。

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