武汉楼市低迷之下销量再度萎缩 供应较为充足

一、市场综述

中国指数研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示：本周（6.02-6.08）武汉商品房成交不足千套仅为953套，成交面积10.25万平方米，楼市萎靡态势未有改观。成交均价再度下滑至6010元/平方米，环比降低1.31％。供应方面，本周批准上市情况较之上周有较大幅度的增加，上市套数1606套，上市面积19.02万平方米，环比大幅增加84.58％。

本周值得关注的是在端午节小长假三天，武汉市商品房日成交套数分别仅为53套、56套和104套，销售套数仅相当于平日销量的一半左右。目前人们对房价探底的时间预期基本锁定在今年下半年的九、十月份，甚至明年，因而在楼市浓厚的观望气氛丝毫未减的大环境下，越是处于节假日期间人们选择看房和买房的可能性和意愿越低，因此本周楼市在此小黄金周期间遭遇冷落，楼市调整在较长一段时间内还将持续。

表1  武汉房地产市场一周交易数据

二、批准上市情况

依据可查询的本周（6.02-6.08）预售许可登记数据，武汉市本周批准上市项目8个，基本处于城市副中心区域，主要是武昌区的东湖春树里A区和美林青城二期梧桐道、江岸区的同安家园二期、洪山区的南湖公园世家C区、江夏区的齐心花园以及黄陂区的木兰世家等项目。本周共批准上市商品房（不包括厂房、写字楼和黄陂区的木兰世家项目）约1606套，批准上市面积约19.02万平方米。目前武汉市可售房源超过10万套，在市场销售疲软的情况下可售房源还将有所增加，楼市供应量较为充足。

特别推荐

• 更多>>