郎咸平：二元经济下 中国楼市不存在“拐点”

主持人：在香港有很多人不是很明白,我们中国是社会主义国家，为什么我们国家不做一些公共房屋出来，像新加坡模式，反而我们的房屋是交于市场去做。

郎咸平：我们是太迷信市场。这是最大的问题，我们认为市场可以解决问题，这都是错误的，这都是因为我们对市场化不理解。很多人都这么说，市场化可以解决任何问题，但是我认为他们都是有问题的，包括教改、医改，都用市场化去做，到最后都会失败的。没有那么容易的，市场化是有很大问题的，政府不参与是不可以的。

主持人：那你开出来的药方是什么呢？

郎咸平：针对不同的问题解决不同的问题。第一个，过热的部门怎么解决？过冷的部门怎么解决？你不能一刀切。举个例子来讲，提高利率。一提高利率，过冷部门呢，就更不想干了，怎么办呢？他就拿出更多的钱炒楼炒股去了。这就是去年，上午利率一提高，下午股价就大涨。你越提高利率，我就越炒楼越炒股。股市楼市都是一样的。

主持人：北京的开发商说现在楼价的涨幅在放缓。

郎咸平：如果是有拐点的话那就好了，但是问题就这么复杂。上海的楼盘高级的、中级的、低级的都在涨，北京的目前是比较疲软，深圳的高价楼盘坚挺，中低价楼盘在跌。这叫什么拐点？这么复杂的环境，各处都不一样，这就不存在所谓的拐点的问题。

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