郊区看房人气多过中心区 促销新打“奥 运”牌

近郊房成交量大于中心楼盘

中心城区房价居高不下，近郊楼盘松动较大，于是购房者把眼光都转向了郊区房。数据显示，八月第1周（7月31日－8月6日），由于郊区房的成交远远大于中心楼盘，拉低整个武汉楼市的成交均价，使武汉楼市价格继续走低。

郊区人气多过中心区

记者在走访多个楼盘后发现，跟前两个月相比，到近郊看房的人明显增多，各售楼部人流不断。中心城区人气差多了，多数楼盘售楼员多过看房人。

数据显示，近郊区域房价明显松动，降幅最大的在东西湖、沌口等片区。而在总销量下降的情况下，近郊房销量所占比重上升，数量上已超过汉口、武昌、汉阳三大中心区。

而从一周成交排行榜上来看，沿海赛洛城、泰跃.金河位居成交榜前列。这也是近两个月房价总体走低的主要原因。而与此同时，上周，武汉楼市销量进一步下跌。上周，武汉全市销售套数643套，较前一周减少了275套，下降29.96%。

买房可以“讨价还价”

面对如此惨淡的楼市，开发商将精力放在了攻克最有住房需要的人群上。在他们看来，只有等房子结婚的年轻人，才是目前市场上真正的“刚性需求”群体。所以，如今很多楼盘纷纷主打“婚房牌”。

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