华侨城做开盘盛会 业主精英锦上添花（上）

——我眼中的华侨城业主“波利斯”

<序>：6月18日，应邀参加了北京华侨城的业主活动，第一个见到的，就是网上热情叙谈过的波利斯老哥，之所以尊他为“老哥”，不仅仅是因为他长我多岁，而且是因为他在网络上的言谈里透露出来的成熟的观点，理性的思维，渊博的知识与幽默的性格等令人倾慕的特征。我曾想，古人说的“雅致高量”也许说的就是这样的一类人吧。

见到波利斯，健康的红黑色皮肤，短短的头发，消瘦而棱角分明的面庞，与我本来想象的儒雅文绉的白面书生的样子大相径庭，反而多了许多刚毅与果敢的感觉。

网络上，搜房华侨城论坛里的诸位版主和网友一起创造了很好的交流氛围，这在整个搜房社区的三千多论坛里都是比较突出的。而波利斯正是其中最积极，最受大家爱戴的一位网友。《华侨城得房率之分析及应对措施》表现出的专业素质，让我们这些“业内人士”汗颜，也体现出现有的房地产环境把他的消费者培养成不折不扣的专家的窘境；《如何看待各种楼评，谈谈我的看法》体现出波利斯老哥理性的思维方式，不温不火，彰显购房者的睿智；《华侨城FB斗士面面观》体现出论坛里华侨城业主的不同特点，可以称为论坛FB活动作品的典范；《接头暗号+冰凉创意大赛》，幽默轻松，汇集整理了华侨城的集体智慧，让人在枯燥焦急的购房之余还好好的享受生活里的小品，妙不可言。

正是在华侨城里有很多很多波利斯老哥一样可爱的业主，如：勤恳耕耘，积极为大家服务的斑竹xz225377、书法精湛的《华侨城序》的作者我是华侨、《关于北京房价走势之我见》的具有丰富业内知识的美女作家赖赖猫，以及宁宁美、甘菊花、ak47等等大侠，一起构成了华侨城业主论坛——这个充满友谊和温馨的网络家园。中国人“择邻而居”与人为善的文化精髓，从这片小小的网络天地上被折射了出来。

我有理由相信，华侨城的明天会好，而华侨城业主的明天会更好。

（上文作者：许晓兵  搜房网副总编，国内“业主论坛第一人”）

北京华侨城众大侠与搜房网副总编许晓兵合影（后排左起为版主xz225377、波利斯、许晓兵）

连接：北京华侨城业主论坛

编者按：山不在高，有仙则名，潭（坛）不在深，有龙则灵。说起北京华侨城的业主论坛，我们不能不提起一个人，他既是除斑竹之外的又一位引领众人舆论导向的意见领袖，也是一个平易近人的大哥，波利斯。初次见他，是在6月18日北京华侨城的开盘现场，一身布衣拙朴，神态谦和平易，让我一瞬间领悟到了古人文如其人的道理。看到眼前的这个侃侃而谈的中年男子，众人便不难理解《华侨城FB斗士面面观》背后的自如与洒脱，开盘固然是大事，但很多人也期待一睹他的个人风采。波利斯当天果然不负众望，脱稿谈体会，洋洋万言而无一字拖沓。我辈实在不忍将其稿件删改节编而谓之所谓“提炼”，现将其稿件全文摘下，以供大家分享。

北京华侨城热心业主波利斯

波利斯大哥发言实录：

首先感谢主办方北京世纪华侨城实业有限公司为全体业主举办的此次活动。今天全体业主在此度过一个快乐的下午。更希望能在华侨城度过欢乐的一生。这是我们业主的最终目的。需要业主与开发商共同努力去争取。

我们的物业名称叫欢乐嘉园，公园叫欢乐谷，我们在搜房网上有个业主论坛，我们称它为欢乐论坛。目前有49位业主在此注册。欢迎各位业主到论坛看看，这是我们大家虚拟的家。在论坛上你能享受快乐的氛围，你可以发表你的看法，提出你的问题。如果条件成熟的话，希望开发商能派专人到论坛上与业主互动，及时解答业主的问题。避免一些问题由于误解等原因使问题激化，最终两败俱伤。

下面我谈谈为什么选择华侨城。

以前经常出差去深圳，住在海景酒店。旁边就是华侨城。感觉小区不错。也听深圳分公司的同事讲华侨城很适宜居住。所以当听说华侨城要进京赶考，做个旅游加地产项目，就决定要买它了，基本不考虑别的项目（尽管看过一些项目）。所以第一次内部认购，就抱着一种志在必得的心理参加认购。我看重的主要是学校、商业配套、小区环境、公园等。正如一位网友所说的，买华侨城的业主与别人不一样，我们业主买的不仅仅是一个房子，更是一种生活。

我们业主在讨论为什么买华侨城时，有一个共同点，就是看到这个项目后，被深深的吸引，没用太多时间考虑，就义无反顾的决定买了。有位业主，看完沙盘后，下个周末就交定金了。希望开发商不要辜负业主们的厚爱，把小区的硬件设施做好做精。使大家在华侨城能真正感受到欢乐家园的一种生活方式。

华侨城做开盘盛会，业主精英锦上添花

背负业主们的期望，谈谈几个问题，希望开发商考虑。

1、VIP卡问题。2居以上有2张VIP卡。那么今后家属入园问题如何解决。不可能每次都花100多元买门票。承受不起，也不现实。

2、学校问题。上次在焦点有个访谈，说到学校，好像开发商打算做个完中（从小学到高中）。并且与名校在谈合作。如果真能成为现实，对华侨城的价值提升作用很大。想象2、3期会到何种价位。南四环有个楼盘叫怡海花园。2002年时均价4800。现在6600。由于它与北京八中合作办校，对项目价值提升起到很大作用。

3、小区交通问题。明年公园开园，公共交通能否跟上，相信KFS比我们更着急，关系到公园经营问题。就留给开发商去解决吧。业主关心的是，尽管很多家庭都有车，但一部车不能解决家人出行问题。小区可否开通小区班车，如到国贸等。请开发商给予考虑。

4、1期明年7月入住，公园也同时开园。旅游车辆很多，为了保证小区安全、安宁的生活环境。希望旅游车辆不要进入小区。请KFS考虑。

大家知道有个紫金长安，开盘时非常热销，大家抢购。现在要交房了，业主把开发商告上法庭。就是由于建筑质量、交房程序等问题。华侨城1期业主的良好口碑，是2、3期销售顺畅的重要保证。我们业主希望，华侨城能建设成一个模范社区，业主、开发商共同努力，实现双赢，不要两败俱伤。

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