武汉昨日2小时出让9块地 业内人士惊呼理性

3月12日上午，武汉市土地交易中心成功拍卖9块地，令人印象深刻的一是参与开发商并非大牌开发商，二是拍卖价可用“平平”二字形容，三是9块地拍卖时间只用了40分钟。

成功拍得挂牌土地的有湖北长源、银泰等房地产开发商。据称，武昌中北路地块卖了2亿多一点，楼面地价估计约为2000元左右一平方，汉阳墨水湖北路以南地块，楼面地价2605元一平方。首先出让的武昌中北路延长线一宗60亩的地块，该地块在无公司参与竞拍的情况下，被湖北长源房地产公司2.105亿元摘得，该地块平静成交，令现场业内人士大跌眼镜。在其后的8块地中，有3块地直接成交，1块流拍，4块进入了现场竞价。2个小时即成功完成了9块地的出让。

有在现场目睹此次出让的媒体从业人士说，武汉楼市要“垮”了，亦有业内人士得知此出让情况后，对武汉楼市的未来更为迷茫，不过搜房网记者采访有关专家，他们均表示出现这样的情况在于意料之中。

搜房网记者致电武汉土地交易中心，相关人士表示此次拍卖并没有什么太多引人关注之处。

中国房地产指数研究院华中分院院长朱戈也表示这样的结果很正常，它表明开发商对市场预期已经趋向理性。

易居中国穆如钢也持同样看法，他说，地价便宜与否，要看与什么标准去比较，武汉市的房价是和全国房价趋势一致的，现在两会传达出的讯息和市场需求的不旺盛令开发商在买地时，态度更为理性，不会疯狂去抢地。

更多人认为，武汉未来房价不会像去年那样大涨是大势所趋了。

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